Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park

    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park

    22393 Hamburg

    Preis:435.000 €
    €/m²:4943 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 3
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 4
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 5
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 6
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 7
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8
    Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 12:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis435.000 €
    • Preis pro m²4943 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15420 €

      Mietrendite (ROI)

      3.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Sasel, nur wenige Gehminuten vom beliebten Saseler Markt entfernt - dem lebendigen Zentrum des Stadtteils. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Cafés und Restaurants, die bequem fußläufig erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, der mit frischen, regionalen Produkten und einer angenehmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt.Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Saseler Park, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Die gepflegte Grünanlage bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch weitere Naherholungsgebiete wie den nahegelegenen Alsterwanderweg, der zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Wassers einlädt.Sasel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Hamburger Nordosten und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend aufgelockerter Bebauung. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung sehr gut: Mehrere Buslinien am Saseler Markt gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu den nächstgelegenen U- und S-Bahn-Stationen, sodass auch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist.Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter das bekannte Sasel-Haus mit vielfältigem Veranstaltungsprogramm.Insgesamt vereint diese Lage auf ideale Weise urbanen Komfort, naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität - perfekt für alle, die ruhiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park

      Inseriert am 13. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      Komfortable 3-Zimmer-Terrassenwohnung in sehr gepflegter Wohnanlage mit Blick auf den Saseler Park

      Inseriert am 12. April 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      435.000 €
      Anzeige ansehen

      3 - Zimmer Wohnung Endetage

      Inseriert am 14. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      392.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 435.000 € (entspricht 4943 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...