Viel Potenzial! Freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Garage
47239 Duisburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche891 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2279 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.745 €
Jährliche Mieteinnahmen
20940 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort47239 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Fußläufig zum Toeppersee ! Hier ist es möglich !!!Das angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage des beliebten Duisburger Stadtteils Rumeln-Kaldenhausen. In direkter Nähe zum nahegelegenen Toeppersee mit seinen unzähligen Sport- und …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 319.000 € (entspricht 2279 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47239 Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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