Modernes Doppelhaus nach Ihren Wünschen - Effizient und individuell
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Preis:503.739 €
€/m²:4030 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis503.739 €
- Preis pro m²4030 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68794 Oberhausen-Rheinhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus ist zur Errichtung auf einem bestehenden oder zukünftigen Grundstück vorgesehen.- Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer- Detaillierte Informationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs- Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauprojekt gern auch auf Ihrem eigenen LandBei der Suche nach einem geeigneten Grundstück unterstützen wir Sie auf Wunsch tatkräftig.Ob Sie schon ein Baugrundstück haben, eines unserer Angebote bevorzugen oder erst noch suchen - wir stehen Ihnen von der ersten Beratung bis zum Einzug zur Seite.Für ein unverbindliches Gespräch zu Ihrem Traumhaus können Sie mich gern in einem unserer Musterhäuser besuchen.Kristijan ZekanMobil: 0176 77315842
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen-Rheinhausen beträgt 503.739 € (entspricht 4030 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68794 Oberhausen-Rheinhausen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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