Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci

    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci

    Potsdam

    Preis:1.275.000 €
    €/m²:12260 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Bild 1 von 8
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 1
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 2
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 3
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 4
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 5
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 6
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 7
    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci – Potsdam – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis1.275.000 €
    • Preis pro m²12260 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.115 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25380 €

    Mietrendite (ROI)

    1.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14471 Potsdam
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der begehrten Geschwister-Scholl-Straße in Potsdam, einer der attraktivsten und historisch bedeutendsten Adressen der Stadt.Vis-à-vis zum berühmten Schlosspark Sanssouci gelegen, bietet der Standort eine einmalige Kombination aus kulturellem Flair, repräsentativer Umgebung und hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünanlagen, prunkvollen Schlossgärten und idyllischen Spazierwegen macht diese Lage außergewöhnlich.Durch die zentrale Position innerhalb Potsdams sind sowohl der Stadtteil Brandenburger Vorstadt als auch die Potsdamer Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Attraktivität dieser Wohngegend.Die Anbindung an die Bundeshauptstadt Berlin ist hervorragend: Über den Regionalverkehr (RE1/RE7/RB21) sowie mehrere S-Bahn- und Autobahnverbindungen erreicht man Berlin in nur ca. 30 Minuten. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die das ruhige, historische Ambiente Potsdams schätzen, ohne auf die Nähe zur Metropole verzichten zu wollen.Insgesamt bietet die Geschwister-Scholl-Straße eine einmalige Kombination aus historischer Lage, urbaner Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung – ein erstklassiger Standort zum Leben, Arbeiten oder für hochwertige Investitionen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ein Zuhause für höchste Ansprüche – Dachgeschossjuwel in Bestlage am Schlosspark Sanssouci

    Inseriert am 28. Mai 2026
    immoscout
    Kaufen
    1.275.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 1.275.000 € (entspricht 12260 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Potsdam.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden