Modern sanierte 1,5-Zimmer-ETW mit Terrasse in Stuttgart-Heslach
70199 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1.5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²6351 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
817 €
Jährliche Mieteinnahmen
9804 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70199 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Heslach, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Stuttgarter Süden. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer sehr guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen …
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Inseratshistorie
Seit 18. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 249.000 € → 235.000 € (-6 %)
- 20. Juli – 15. Sept. 2026Immobilienscout242×235.000 €Anzeige ansehen
- 23. Mai 2026Private Immobilienangebote235.000 €Diese Anzeige
- 18. Mai 2026Immobilienscout24249.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 235.000 € (entspricht 6351 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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