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    4. Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Leipziger Südvorstadt unter Denkmalschutz

    Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Leipziger Südvorstadt unter Denkmalschutz

    Leipzig

    Preis:1.650.000 €
    €/m²:2398 €/m²
    Fläche:688 m²
    Zimmer:27
    Baujahr:1910
    Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Leipziger Südvorstadt unter Denkmalschutz – Leipzig – Bild 1 von 1
    Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Leipziger Südvorstadt unter Denkmalschutz – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 21:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche688 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer27
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.650.000 €
    • Preis pro m²2398 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      6.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      75972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4275 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Verkaufsstandort befindet sich in exponierter Lage, nur wenige Schritte südlich der City. Die oft gepriesene TOP-Lage einer Immobilie - hier stimmt die Adresse wirklich!Der Standort ist zentrumsnah, am alten, gewachsenen Stadtkern von Leipzig. Keine zehn Gehminuten sind es bis zur Leipziger City mit ihren großen Warenhäusern und unzähligen kleinen Geschäften, den berühmten Passagen, Gaststätten, Cafés und Kneipen, Oper und Gewandhaus.Durch seine vielen Hoch- und Fachschulen, die sich im Leipziger Süden konzentrieren, ist der Standort ein eher junger Stadtteil.Der Stadtteil kennzeichnet eine super Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmärkte und kleine Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten findet man gleich um die Ecke. Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahnen von mehreren Linien und Bussen sind nur wenige Schritte entfernt.

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      Vollvermietet! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in der Leipziger Südvorstadt unter Denkmalschutz

      Inseriert am 31. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      1.650.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.650.000 € (entspricht 2398 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 688 m² und das Objekt verfügt über 27 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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