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    4. Bungalow zum Vollenden in Top-Lage von Gersweiler

    Bungalow zum Vollenden in Top-Lage von Gersweiler

    Saarbrücken

    Preis:352.000 €
    €/m²:2160 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Bungalow zum Vollenden in Top-Lage von Gersweiler – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Bungalow zum Vollenden in Top-Lage von Gersweiler – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Bungalow zum Vollenden in Top-Lage von Gersweiler – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 09:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche672 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis352.000 €
    • Preis pro m²2160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.507 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18084 €

      Mietrendite (ROI)

      5.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66128 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Im charmanten Stadtteil Gersweiler, entfaltet diese Wohnlage ihren besonderen Reiz zwischen stadtnaher Lebendigkeit und ruhiger, fast dörflicher Atmosphäre. Eingebettet in eine angenehm strukturierte Umgebung mit kurzen Wegen beginnt der Alltag hier entspannt und unkompliziert.Einkaufsmöglichkeiten wie Wasgau, Bäckerei und Metzgerei sind in etwa 1,8 Kilometern schnell erreichbar und sichern die tägliche Versorgung. Für gemeinsame Mahlzeiten oder spontane Ausflüge laden Restaurants bereits nach rund 850 Metern ein. Familien profitieren besonders von den gut angebundenen Bildungsangeboten: Eine Kindertagesstätte liegt ca. 2,2 Kilometer entfernt, weiterführende Schulen sind nach etwa 3,5 Kilometern erreichbar.Die Anbindung überzeugt ebenso: Die Autobahn A620 ist nur ca. 2,8 Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in alle Richtungen. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in rund 6,5 Kilometern - ideal für Beruf, Freizeit und Kultur.Besonders reizvoll sind die vielseitigen Spazierwege in der Umgebung: Ob entlang der Saar, über ruhige Feldwege oder durch nahegelegene Waldabschnitte bis hin zum historischen Wasserturm - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung im Grünen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 352.000 € (entspricht 2160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Immobilienbewertung

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