Einfamilienhaus auf schönem ruhigen Grundstück in Berlin-Spandau
13581 Berlin
Preis:620.000 €
€/m²:4133 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 00:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche993 m²
- Zimmer7
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²4133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25872 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13581 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Staaken von Berlin-Spandau. Die Prisdorfer Straße ist eine schwach befahrene An-wohnerstraße. Durch die Lage in dritter Reihe, angrenzend an einen Gründurchzug, ergibt sich absolute Ruhe. Das Umfeld ist sehr familienfreundlich. Spielplätze, Kitas und Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, die Spandauer Altstadt und der Hauptbahnhof Spandau liegen drei Busstationen entfernt. Anliegende Buslinien verkehren am naheliegenden Brunsbütteler Damm sowie in der Seegefelder Straße und im Magistratsweg.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 620.000 € (entspricht 4133 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13581 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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