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Ankommen und Zuhause sein. Großzügiges Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung am Aaper Wald.

40472 Düsseldorf

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Preis:875.000 €
€/m²:4861 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:08

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche180 m²
  • Grundstücksfläche493 m²
  • Zimmer6
  • Etage1
  • Baujahr1982

Kosten

  • Kaufpreis875.000 €
  • Preis pro m²4861 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.625 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31500 €

    Mietrendite (ROI)

    3.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40472 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Düsseldorfer Norden, im Bereich Rath / Oberrath, unmittelbar gegenüber dem Aaper Wald.Die Umgebung verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung. Der Aaper Wald, Teil des Düsseldorfer Stadtwaldes, liegt …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 875.000 € (entspricht 4861 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40472 Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1982.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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