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    4. KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox

    KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox

    Falkensee

    Preis:398.000 €
    €/m²:3317 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1997
    KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox – Falkensee – Bild 1 von 8
    KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox – Falkensee – Vorschaubild 1
    KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox – Falkensee – Vorschaubild 2
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    KENSINGTON - Exklusiv - Einziehen & Wohlfühlen - Modernes Familien-Reihenhaus mit Garten & Wallbox – Falkensee – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche176 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²3317 €/m²
    • Heizkosten69 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.727 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20724 €

    Mietrendite (ROI)

    5.21%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14612 Falkensee
    • BundeslandBrandenburg

    Lagebeschreibung

    Falkensee-Finkenkrug vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines gewachsenen Wohnviertels mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Der Ortsteil Finkenkrug gehört zu den beliebtesten und grünsten Wohnlagen Falkensees und überzeugt durch seinen dörflichen Charme, ruhige Wohnstraßen und einen alten Baumbestand, der dem Viertel eine besondere Atmosphäre verleiht.Die Berliner Innenstadt ist dank des Bahnhofs Finkenkrug, der von der Linie RB10 und RB 14 angefahren wird, bequem und schnell erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie von hier aus in das Berliner Stadtzentrum, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Havelland und den ausgedehnten Wäldern und Seen der Region, die zum Erholen, Spazierengehen und Radfahren einladen.Die Infrastruktur in Finkenkrug ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Cafés und Restaurants sorgen für ein angenehmes Freizeitangebot direkt vor der Haustür.Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit städtischer Erreichbarkeit sucht, findet in Falkensee-Finkenkrug eine ausgezeichnete Wahl für einen langfristigen und wertstabilen Immobilienkauf.

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    Inseriert am 17. Juli 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Falkensee beträgt 398.000 € (entspricht 3317 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Falkensee.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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