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    4. Modernisierte Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Süd-Balkon - Radio Bremen

    Modernisierte Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Süd-Balkon - Radio Bremen

    28211 Bremen

    Preis:271.500 €
    €/m²:3879 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Modernisierte Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Süd-Balkon - Radio Bremen – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Modernisierte Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Süd-Balkon - Radio Bremen – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 04:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis271.500 €
    • Preis pro m²3879 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      824 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9888 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung liegt in einem der gefragtesten Stadtteile Bremens: Schwachhausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine exklusive Wohnlage, eine hervorragende Infrastruktur sowie seine Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten aus.Schwachhausen gehört zu den besten Adressen Bremens. Die Gegend ist geprägt von stilvollen Altbauten, charmanten Reihenhäusern und gepflegten Grünanlagen. Das Viertel ist besonders bei Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Stadtmenschen beliebt, die Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen. Die Kombination aus urbanem Leben und gehobenem Wohnambiente macht Schwachhausen zu einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität.Die Schwachhauser Heerstraße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie diverse Buslinien verkehren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch die Einkaufsmeile Wachmannstraße, bekannt für ihre Boutiquen und Cafés, ist nur wenige Minuten entfernt.Die medizinische Versorgung ist in Schwachhausen auf höchstem Niveau. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte.Für Naturliebhaber ist der Bürgerpark, einer der schönsten Landschaftsparks Bremens, ein absolutes Highlight. Er ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Stadtwaldgebiet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.Schwachhausen verbindet urbanes Leben, exklusive Wohnlage und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise - die perfekte Adresse für anspruchsvolle Bewohner, die alles vor der Haustür haben möchten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 271.500 € (entspricht 3879 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28211 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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