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    4. Familienglück im Zentrum - Modernes Stadthaus mit 6 Zi., Terrasse & Dachbalkon | Reutlingen

    Familienglück im Zentrum - Modernes Stadthaus mit 6 Zi., Terrasse & Dachbalkon | Reutlingen

    72764 Reutlingen

    Preis:570.000 €
    €/m²:3800 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2010
    Familienglück im Zentrum - Modernes Stadthaus mit 6 Zi., Terrasse & Dachbalkon | Reutlingen – 72764 Reutlingen – Bild 1 von 9
    Familienglück im Zentrum - Modernes Stadthaus mit 6 Zi., Terrasse & Dachbalkon | Reutlingen – 72764 Reutlingen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Reutlingen · Alle Immobilien in Reutlingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche155 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2010

    Kosten

    • Kaufpreis570.000 €
    • Preis pro m²3800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.743 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20916 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72764 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das moderne Stadthaus überzeugt mit einer der begehrtesten Kombinationen, die Reutlingen zu bieten hat: mitten im Zentrum und dennoch in absoluter Ruhelage. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - ein Rückzugsort für Familien mitten in der Stadt, an dem Kinder ungestört und sicher spielen können, während die pulsierende Innenstadt nur wenige Schritte entfernt ist.Kurze Wege für den FamilienalltagVom Haus sind es nur etwa drei Gehminuten bis zur Wilhelmstraße - der zentralen Fußgängerzone von Reutlingen mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt und kulturellen Highlights. Schulen, Kindergärten, Kinderarztpraxen, Spielplätze und weitere Freizeitangebote sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar - ein echter Vorteil für Familien, die Wert auf kurze Wege und einen entspannten Alltag legen.Urbanes Wohnen mit WohlfühlfaktorOb spontaner Stadtbummel, Familienausflug ins Grüne oder der Weg zur Arbeit - von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Die Innenstadt bietet zudem alles, was das Familienleben lebendig macht: Bibliothek, Museen, Grünflächen und zahlreiche Veranstaltungen für Groß und Klein.Kurz gesagt: Hier wohnen Sie modern, familienfreundlich und mittendrin - ein seltenes Angebot, das ruhiges Wohnen und urbane Lebensqualität perfekt vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück im Zentrum – Modernes Stadthaus mit 6 Zi., Terrasse & Dachbalkon | Reutlingen

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
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      570.000 €
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      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 570.000 € (entspricht 3800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 72764 Reutlingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2010.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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