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    4. Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen

    Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen

    Bochum

    Preis:111.000 €
    €/m²:1790 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1968
    Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen – Bochum – Bild 1 von 9
    Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen – Bochum – Vorschaubild 1
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    Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 20:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis111.000 €
    • Preis pro m²1790 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      521 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6252 €

      Mietrendite (ROI)

      5.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44879 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Dahlhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist z.B. über die Springorum-Trasse der Ortskern von Dahlhausen, Linden oder auch Weitmar erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und noch vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die Nähe zu Hattingen und Essen ist ein weiteres Plus dieser Lage.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen

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      111.000 €
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      Inseriert am 17. Juli 2026
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      Handwerker-Traum: Potenzial trifft grüne Lage in Dahlhausen

      Inseriert am 27. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum beträgt 111.000 € (entspricht 1790 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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