4-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung in kleiner Wohnanlage nahe dem Klinikum Ingolstadt!
85049 Ingolstadt
Preis:379.800 €
€/m²:4576 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis379.800 €
- Preis pro m²4576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen - nahe dem Einkaufszentrum "Westpark" und dem Klinikum - mit besten Verkehrsanbindungen in die Stadt und ins Umland. Die nächste Bushaltestelle ist keine 200m entfernt. Zur Audi AG sind es ebenfalls nur kurze Wegstrecken.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Loggia verfügt über eine Westausrichtung - hier können Sie auch nach Feierabend Sonnenstunden Zuhause genießen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem in naher Umgebung erledigt werden.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 379.800 € (entspricht 4576 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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