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    4. Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich

    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich

    52072 Aachen

    Preis:415.000 €
    €/m²:3347 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich – 52072 Aachen – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich – 52072 Aachen – Vorschaubild 1
    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich – 52072 Aachen – Vorschaubild 2
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    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich – 52072 Aachen – Vorschaubild 8
    Bezugsfreie 4-Zimmerwohnung mit PKW-Stellplatz in Aachen-Richterich – 52072 Aachen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Aachen · Alle Immobilien in Aachen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 15:26
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²3347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.387 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16644 €

      Mietrendite (ROI)

      4.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52072 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses Haus befindet sich in einem tollen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Richterich.Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hinzu kommen die Spazierwege in Richtung Vetschau und Horbach, sowie der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau.Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH, sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld.Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind in Richterich vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine exzellente Anbindung an die zahlreichen Buslinien der ASEAG.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 415.000 € (entspricht 3347 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 52072 Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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