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    4. Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück

    Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück

    Münster

    Preis:940.000 €
    €/m²:4947 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1961
    Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück – Münster – Bild 1 von 9
    Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück – Münster – Vorschaubild 1
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    Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück – Münster – Vorschaubild 6
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    Raum für die Zukunft - Modernisiertes Wohnhaus auf großem Grundstück – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 08:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche796 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis940.000 €
    • Preis pro m²4947 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.233 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26796 €

    Mietrendite (ROI)

    2.85%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort48159 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die angebotene Immobilie liegt im Norden von Münster, einem Stadtbereich, der sich durch seine familienfreundliche Wohnstruktur und die gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Münster zu bieten hat. Zahlreiche Radwege, Parks und Grünanlagen unterstreichen die hohe Lebensqualität der Stadt.Die Münsteraner Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, vielfältigen Einkaufsangeboten sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen gewährleisten zudem eine komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge der lebenswerten Stadt Münster schätzen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 940.000 € (entspricht 4947 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1961.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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