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    4. HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei!

    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei!

    69118 Heidelberg

    Preis:650.000 €
    €/m²:2364 €/m²
    Fläche:275 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1929
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Bild 1 von 9
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 1
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 2
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 3
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 4
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    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 7
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 8
    HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei! – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 19:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche275 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²2364 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.693 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      68316 €

      Mietrendite (ROI)

      10.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      In Heidelberg, der ältesten Universitätsstadt Deutschlands, mit seiner malerische Altstadt und dem Heidelberger Schloss liegt diese attraktive Doppelhaushälfte im Neckartal im Stadtteil Ziegelhausen.Mit etwa 5 km Entfernung zum Stadtzentrum, einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus vor der Tür, S-Bahn 400m) und einem Autobahnanschluß in ca. 9 km Entfernung bietet diese Immobilie einerseits urbane Nähe und Verkehrsanbindung und andererseits eine ruhigere Atmosphäre abseits des Großstadt-Trubels.Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten des Rhein-Neckar-Dreiecks und des Neckartales, sowie die direkte Erreichbarkeit der Arbeitsplätze der Rhein-Neckar-Region bietet diese Immobilie in Heidelberg-Ziegelhausen ein ideales Umfeld für die Lebensqualität von Familien, Senioren und Singles.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HEIDELBERG: großes MFH / Doppelhaushälfte Ziegelhausen; maklerfrei!

      Inseriert am 9. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      650.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 650.000 € (entspricht 2364 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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