Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse!

    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse!

    Paderborn

    Preis:791.900 €
    €/m²:5499 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Bild 1 von 9
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 1
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 2
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 3
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 4
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 5
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 6
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 7
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 8
    Erstbezug: Neubau Penthouse-Wohnung mit Aufzug bis in die Wohnung und beeindruckender Dachterrasse! – Paderborn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche144 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis791.900 €
    • Preis pro m²5499 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21660 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33106 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mitten im Ortskern von Paderborn-Elsen in bester Lage eines gewachsenen Wohngebietes befindet sich diese großzügige Penthouse-Wohnung.Verkehrstechnisch sehr gut angebunden befindet sich die Wohnung mit der sehr guten Infrastruktur im Herzen des Stadtteils. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangen Sie über gut ausgebaute Radwege direkt in die Innenstadt von Paderborn. Bushaltestellen der Linien 4 und 6 befinden sich in ca. 400 Metern Entfernung. Die A33 und die B1 sind schnell erreichbar und auch der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist nur ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 791.900 € (entspricht 5499 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden