Klassische Eleganz - Raum für Ihre individuelle Familienidylle
Leipzig
Preis:809.000 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche902 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis809.000 €
- Preis pro m²3889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
27768 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4349 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Frühstück im großzügigen Wohnzimmer bei frischem Kaffee und genießen Sie den Ausblick ins Grüne. Nach einem langen Tag können Sie zuhause in aller Ruhe entspannen. Die Kinder haben im Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während Ihr Hund sorglos herumlaufen kann. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Ob sommerliche Grillabende oder winterliches Schneemannbauen - dieses Zuhause bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben in Ihrer bevorzugten Region.
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768.800 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 809.000 € (entspricht 3889 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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