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    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG

    Oberhausen

    Preis:564.896 €
    €/m²:5231 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG – Oberhausen – Bild 1 von 9
    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG – Oberhausen – Vorschaubild 1
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    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG – Oberhausen – Vorschaubild 4
    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG – Oberhausen – Vorschaubild 5
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    Living Haus | Platz perfekt genutzt | 107 m² Einfamilienhaus in Oberhausen-Tackenberg | KfW 40 & QNG – Oberhausen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche365 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis564.896 €
    • Preis pro m²5231 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.534 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18408 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46145 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Oberhausen bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind - ideal für deine Kinder. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind in der Nähe und sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheitsversorgung jederzeit gesichert ist.Für deine Freizeit stehen dir in und um Oberhausen vielfältige Angebote zur Verfügung. Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Kultur- und Sporteinrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass du schnell zu Bus- und Bahnverbindungen gelangst. Die Anbindung an die Autobahnen ist optimal, was besonders für Pendler ein großer Vorteil ist.Oberhausen begeistert durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Hier findest du ein lebendiges Umfeld mit allem Komfort und dennoch kurze Wege ins Grüne. Ein idealer Standort, um dein LivingHaus zu realisieren und dein persönliches Zuhause zu schaffen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 564.896 € (entspricht 5231 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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