Die Eilenriede zum Greifen nah
Hannover
Preis:697.000 €
€/m²:5088 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²5088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.801 €
Jährliche Mieteinnahmen
21612 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30175 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
* das Zooviertel gilt als bevorzugte Wohnlage mit gehobenen Altbausubstanzen am Rande der Eilenriede* ruhiges und diskretes Wohnen zwischen Innenstadt und Grünflächen ist hier garantiert* namensgebender Zoo Hannover, Congress Zentrum und Stadtpark befinden sich in diesem Viertel* hervorragende Infrastruktur* sehr gute Verkehrsanbindungen mit ÖPNV * Hochschule für Musik, Theater und Medien hat hier ihren Hauptsitz* zwei Gymnasien im Stadtteil
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 697.000 € (entspricht 5088 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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