Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Linsengericht-Altenhaßlau
Linsengericht
Preis:388.000 €
€/m²:2120 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juli 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis388.000 €
- Preis pro m²2120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
28992 €
Mietrendite (ROI)
7.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63589 Linsengericht
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Altenhaßlau ist ein Ortsteil der Gemeinde Linsengericht im Main-Kinzig-Kreis. Im Ort gibt es Geschäfte für den grundlegenden täglichen Bedarf, Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Dienstleister und Handwerker. Die unmittelbare Nähe zu Gelnhausen mit seiner wunderschönen historischen Altstadt, alle weiterführenden Schulen, beste Einkaufsmöglichkeiten, Hallen-, Freibad, Krankenhaus und hervorragender Infrastruktur machen Linsengericht zu einem beliebten Wohnort. Am Rande des Naturparks Spessart gelegen bietet sie Erholungssuchenden angenehmes Wohnen. Der Bahnhof in Gelnhausen eignet sich für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet ebenso wie der gute Autobahnanschluss zur A 66 Frankfurt/Fulda von dort aus man in ca. 45 Minuten mit dem Auto oder der Bahn in Frankfurt/Main ist.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Linsengericht beträgt 388.000 € (entspricht 2120 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Linsengericht.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI