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    4. Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen

    Wuppertal

    Preis:608.199 €
    €/m²:3536 €/m²
    Fläche:172 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 13:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche172 m²
    • Grundstücksfläche505 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis608.199 €
    • Preis pro m²3536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.713 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32556 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42349 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Informationen zum Grundstücksangebot:Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler gemäß §34c GewO angeboten oder verkauft.?? Sie haben bereits ein eigenes Grundstück?Perfekt - Ihr Wunschhaus realisieren wir gerne an Ihrem Standort.?? Sie suchen noch nach einem Bauplatz?Unser spezieller Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer. Für deren Genauigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisEtwa 300.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten?? Was macht das allkauf-Konzept aus?Der Vorteil: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das komplette Bauvorhaben. Dadurch können Sie über 40.000?EUR einsparen und haben mehr Budget für Ihr zukünftiges Zuhause.?? Kontaktieren Sie uns für einen Termin - gemeinsam gehen wir den nächsten Schritt zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 608.199 € (entspricht 3536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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