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München - ObermenzingDas Einfamilienhaus liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage von München-Obermenzing. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in Obermenzing und den angrenzenden Quartieren. Das nahegelegene Pasing mit den Pasing Arcaden, Gastronomie, Banken, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.Für Familien bietet die Lage ein attraktives Umfeld mit verschiedenen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in Obermenzing, Untermenzing und Pasing. Im näheren Umfeld befinden sich unter anderem das MINIHAUS Obermenzing, die bilinguale Joki-Kita Obermenzing, der Kindergarten JULe Obermenzing sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Zudem ist im Bereich Bauseweinallee / Professor-Eichmann-Straße perspektivisch der Neubau einer Realschule mit Sportanlagen vorgesehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die nächste Bushaltestelle liegt unmittelbar beim Grundstück; die MVG-Buslinie 158 bindet unter anderem den S-Bahnhof Obermenzing an. Dieser ist ca. 1,0 bis 1,2 km entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahnlinie S2 sowie weitere Buslinien. Auch der Bahnhof München-Pasing als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Münchner Westen ist gut erreichbar.Insgesamt verbindet das Grundstück eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Nahversorgung, Bildungsangeboten und solider MVV-Anbindung - ein attraktiver Standort mit vielen Vorzügen für Familien.