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    4. Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept

    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept

    Solingen

    Preis:397.651 €
    €/m²:2800 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept – Solingen – Bild 1 von 9
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept – Solingen – Vorschaubild 1
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept – Solingen – Vorschaubild 2
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    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 06:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche368 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis397.651 €
    • Preis pro m²2800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.430 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17160 €

      Mietrendite (ROI)

      4.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42651 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt, die für ihre gute Infrastruktur und attraktive Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. In der Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung - alles bequem erreichbar. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 130.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 397.651 € (entspricht 2800 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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