**Bezugsfrei Wohnung 2 Zimmer, Raumhöhe 4,20m, plus Galerie**

Nikolassee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Geprägt von großzügigen Villen, alten Baumbeständen und ruhigen, kurvigen Straßen strahlt der Ortsteil eine fast schon parkähnliche Atmosphäre aus. Das Niveau ist gehoben-etabliert, die Nachbarschaften sind gewachsen, und die Nähe zu Grunewald, Wannsee und Schlachtensee macht diese Gegend zu einem der grünsten Rückzugsorte innerhalb der Stadtgrenzen.Der S-Bahnhof Nikolassee (S1, S7) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 25 Minuten zum Potsdamer Platz. Über die AVUS und die A115 gelangen Sie zügig ans Berliner Autobahnnetz und Richtung Potsdam. Fußläufig warten das Strandbad Wannsee, der Schlachtensee mit seinen Uferwegen und die weitläufigen Wälder des Grunewalds. Renommierte Bildungseinrichtungen wie die Internationale Schule Berlin-Nord, das Werner-von-Siemens-Gymnasium sowie mehrere Kitas und Grundschulen sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf sorgen Vollsortimenter und Fachgeschäfte im nahen Zentrum von Zehlendorf.Eine Lage, die Ruhe, Grün und städtische Anbindung auf seltene Weise vereint - ideal für Familien und Naturliebhaber.