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    4. Schönes RMH mit 105m² inkl. Wintergarten, Garage und privatem Garten in ruhiger Lage von Heidelberg

    Schönes RMH mit 105m² inkl. Wintergarten, Garage und privatem Garten in ruhiger Lage von Heidelberg

    69126 Heidelberg

    Preis:549.000 €
    €/m²:5229 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Schönes RMH mit 105m² inkl. Wintergarten, Garage und privatem Garten in ruhiger Lage von Heidelberg – 69126 Heidelberg – Bild 1 von 9
    Schönes RMH mit 105m² inkl. Wintergarten, Garage und privatem Garten in ruhiger Lage von Heidelberg – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 17:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche354 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²5229 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-24T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.314 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15768 €

    Mietrendite (ROI)

    2.87%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort69126 Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Heidelberger Süden. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die verkehrsgünstige Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen sind sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das regionale Umland komfortabel erreichbar. Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Wohn- und Freizeitwert mit kurzen Wegen ins Grüne sowie einem attraktiven städtischen Umfeld.

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    Inseriert am 11. August 2026
    Immobilienscout24
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    Inseriert am 29. Juli 2026
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    549.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 549.000 € (entspricht 5229 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 69126 Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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