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    4. Endreihenhaus in beliebter Lage von Volksdorf für die ganze Familie!

    Endreihenhaus in beliebter Lage von Volksdorf für die ganze Familie!

    22359 Hamburg

    Preis:695.000 €
    €/m²:5187 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1999
    Endreihenhaus in beliebter Lage von Volksdorf für die ganze Familie! – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Endreihenhaus in beliebter Lage von Volksdorf für die ganze Familie! – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 11:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche159 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²5187 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.382 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28584 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im schönen Hamburger Stadtteil Volksdorf. Der Stadtteil ist mitten im Grünen gelegen und einer der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer bzw. Hamburgs. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und dem bekannten Wochenmarkt auch eine große Auswahl an Freizeitangeboten, wie z.B. Schwimmbäder und Kino. Eine umfangreiche Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur werten den begehrten Stadtteil weiter auf. Der Volksdorfer Ortskern sowie die U-Bahnstationen Volksdorf und Buchenkamp erreichen Sie ebenfalls sehr gut. Zudem besteht Anbindung an die Buslinien 375 und 269.Eine Grundschule befindet sich direkt vor der Tür. Verschiedene Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, zwei Gymnasien und eine Stadtteilschule belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf.Weitläufige Naturschutzgebiete, Wälder und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 695.000 € (entspricht 5187 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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