Moderne DHH in Grenzach mit Anbau
Grenzach-Wyhlen
Preis:875.000 €
€/m²:4972 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:7
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4972 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
29484 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79639 Grenzach-Wyhlen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Grenzach-Wyhlen liegt am Hochrhein im Dreiländereck von Schweiz, Frankreich und Deutschland an den südlichen Ausläufern des Südschwarzwalds. In direkter Nähe liegt der Dinkelberg.Die Gemeinde ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die angrenzenden Gebiete. Durch die gute Verkehrsanbindung können Sie alles gut und schnell erreichen und genießen daher eine hohe Flexibilität.Bei Grenzgängern ist Grenzach-Wyhlen ein beliebter Wohnort durch die Nähe zu Basel.Es gibt eine direkte Busverbindung von Grenzach nach Basel die Buslinie 38.Hier finden sie alle Schularten, jede Menge Vereine, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte und Apotheken, Banken.
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Moderne DHH in Grenzach mit Anbau
Inseriert am 17. Juli 2026
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875.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Grenzach-Wyhlen beträgt 875.000 € (entspricht 4972 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Grenzach-Wyhlen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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