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    4. 2 Einfamilienhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Neuenhagen - sofort bezugsfrei!

    2 Einfamilienhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Neuenhagen - sofort bezugsfrei!

    15366 Neuenhagen bei Berlin

    Preis:669.000 €
    €/m²:4006 €/m²
    Fläche:167 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2000
    2 Einfamilienhäuser auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Neuenhagen - sofort bezugsfrei! – 15366 Neuenhagen bei Berlin – Bild 1 von 9
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juni 2026 um 06:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche167 m²
    • Grundstücksfläche1074 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis669.000 €
    • Preis pro m²4006 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Neuenhagen bei Berlin. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün geprägt und bietet damit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Fahr- bzw. Fahrradentfernung erreichbar (ca. 2,7 km). Auch die Betreuung und Bildung ist komfortabel abgedeckt. Ein Kindergarten liegt rund 1 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach etwa 1,1 km. Insgesamt verbindet die Lage eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer guten Nahversorgung und kurzen Wegen für Familien.Auch die Anbindung in die Hauptstadt ist über S-Bahn und Autobahn gegeben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 669.000 € (entspricht 4006 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 15366 Neuenhagen bei Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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