7,12 Prozent Rendite mit bereits vertraglich vereinbarten Erhöhungen, Gewerbe in TOP Lage Warnemünde

Das Ostseebad Warnemünde liegt im Norden der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Hier mündet die Warnow in die Ostsee und gab dem Ort seinen Namen. Warnemünde ist bekannt für seinen rund 150 Meter breiten Sandstrand, den breitesten an der deutschen Ostseeküste.Das Objekt befindet sich in zentraler Lage auf der Bahnhofshalbinsel direkt an der Mittelmole, zwischen dem Alten Strom und dem Neuen Strom. Die Mittelmole bildet einen markanten Punkt Warnemündes und bietet einen freien Blick auf die Hafeneinfahrt sowie auf die ein- und auslaufenden Kreuzfahrtschiffe. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Fischmarkt, der ehemalige Fährhafen sowie der Bahnhof Warnemünde.Rund um den Alten Strom prägen maritime Atmosphäre, kleine Fischkutter sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften das Ortsbild. Von der Mittelmole aus führt die Bahnhofsbrücke direkt in das Zentrum Warnemündes mit seinen typischen, engen Gassen und der historischen Kirche. Am Neuen Strom gegenüber liegt die Rostocker Hafeneinfahrt, an der ein modernes Kreuzfahrtterminal angesiedelt ist.Warnemünde ist zudem Austragungsort bedeutender maritimer Veranstaltungen wie der Warnemünder Woche und der Hanse Sail, die in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anziehen. Die unmittelbare Lage des Objekts an der Mittelmole vereint das besondere Flair des Ostseebades mit einer sehr gut entwickelten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind vorhanden. Der Bahnhof Warnemünde befindet sich in direkter Nähe, sodass das Rostocker Stadtzentrum bequem und schnell mit der S-Bahn erreichbar ist.