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    4. Familienleben mit Rückzugsjoker

    Familienleben mit Rückzugsjoker

    13127 Berlin

    Preis:620.865 €
    €/m²:6209 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Familienleben mit Rückzugsjoker – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 10:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche616 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis620.865 €
    • Preis pro m²6209 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.983 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Französisch Buchholz ist ein Ortsteil von Berlin und verbindet den konkreten Charakter eines gewachsenen Ortsteils mit der Möglichkeit, ein eigenes Wohnprojekt neu zu denken. Für dich steht dabei weniger ein fertiges Wohnschema im Mittelpunkt als die Frage, wie Haus, Grundstück und persönliche Lebensvorstellungen zusammenfinden.Zum Projekt gehört ein 616 m² großes Grundstück. Diese Fläche bildet den räumlichen Rahmen für die geplante Bebauung und bietet eine gute Grundlage, um den ebenerdigen Bungalow und die Außenbereiche in der weiteren Planung aufeinander abzustimmen. Welche Gestaltung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten.Der Ortsteil gehört zur Stadt Berlin und ist damit der konkrete Bezugspunkt für dein zukünftiges Zuhause. Gerade bei einem Neubauprojekt entsteht der besondere Reiz darin, die eigenen Prioritäten früh einzubringen: kurze Wege im Haus, private Rückzugsräume und eine Grundstücksplanung, die zum persönlichen Alltag passt. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 249.800 Euro. Sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist, wird das Grundstück einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienleben mit Rückzugsjoker

      Inseriert am 19. August 2026
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      620.865 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 620.865 € (entspricht 6209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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