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    Exquisite Maisonettewohnung

    Lübeck

    Preis:1.395.000 €
    €/m²:7881 €/m²
    Fläche:177 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2001
    Exquisite Maisonettewohnung – Lübeck – Bild 1 von 9
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    Exquisite Maisonettewohnung – Lübeck – Vorschaubild 8
    Exquisite Maisonettewohnung – Lübeck – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Februar 2026 um 06:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche177 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis1.395.000 €
    • Preis pro m²7881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.615 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31380 €

      Mietrendite (ROI)

      2.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Diese luxuriöse Wohnung der Extraklasse liegt nur etwa 300?m vom feinen Sandstrand von Travemünde entfernt und bietet damit unmittelbaren Zugang zur Ostsee. Die hervorragende Verkehrsanbindung umfasst den nahegelegenen Strandbahnhof, mehrere Buslinien sowie schnelle Verbindungen zur Autobahn A?1 und A?20, so dass sowohl das Stadtzentrum von Lübeck als auch weitere Ziele bequem erreichbar sind.In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entlang der Strandpromenade, die das tägliche Leben angenehm und praktisch gestalten. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: ein angrenzender Buchen-Wald bietet Wander- und Radwege, während der historische Hafen, das Fischereimuseum und die Altstadt von Travemünde mit ihren Fachwerkhäusern zum Entdecken einladen. Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Lübeck ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exquisite Maisonettewohnung

      Inseriert am 26. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      1.550.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 1.395.000 € (entspricht 7881 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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