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    4. Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lübeck - St. Gertrud

    Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lübeck - St. Gertrud

    23568 Lübeck

    Preis:325.000 €
    €/m²:1879 €/m²
    Fläche:173 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1906
    Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lübeck - St. Gertrud – 23568 Lübeck – Bild 1 von 5
    Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lübeck - St. Gertrud – 23568 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 03:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche173 m²
    • Grundstücksfläche140 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²1879 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.471 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29652 €

      Mietrendite (ROI)

      9.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23568 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      St. Gertrud zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Lübecks. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in der Nähe. Die Lübecker Altstadt, die Wakenitz und zahlreiche Grünflächen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Lübeck - St. Gertrud

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      325.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 325.000 € (entspricht 1879 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23568 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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