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    4. 4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN

    Neu-Ulm

    Preis:784.900 €
    €/m²:6381 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Bild 1 von 7
    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Vorschaubild 1
    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Vorschaubild 2
    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Vorschaubild 3
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    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Vorschaubild 6
    4-ZIMMER PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE | WOHNEN IM KLOSTERWEG IN BURLAFINGEN – Neu-Ulm – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 12:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis784.900 €
    • Preis pro m²6381 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.773 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21276 €

      Mietrendite (ROI)

      2.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Burlafingen bietet die so oft gesuchte Kombination aus ruhigem Wohnen und verkehrsgünstiger Anbindung. Mit dem Wohnprojekt Klosterweg finden Sie ein Zuhause, das für Sie Rückzug und Wohlfühlort ist, aber auch mit kurzen Wegen ins Zentrum, zu Geschäften, Parks, Schulen und Kitas punktet. Zahlreiche Gastronomie- und Freizeitangebote ergänzen und bereichern das Leben und Wohnen in Burlafingen und Neu-Ulm.Die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die nahgelegenen ÖPNV-Angebote sind für Pendler besonders wertvoll. Auch Kultur- oder Shoppinginteressierte kommen schnell und bequem nach Neu-Ulm, Ulm und darüber hinaus. So können Sie Ihre Ideen zu jeder Tageszeit und ohne viel Aufwand ganz spontan ausleben. Ebenso kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten. Verschiedene Naherholungsziele laden zu entspannten Stunden an herrlichen Seen oder in wundervoll angelegten Gärten ein. Auch Baum- und Naturlehrpfade oder Freilichtmuseen stehen auf dem Wochenendprogramm. In der wärmeren Jahreszeit gibt es Badespaß in einem der zahlreichen Badeseen oder Sie unternehmen eine Kanutour auf der romantischen Donau und der etwas flotteren Iller.Burlafingen selbst bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielen Spielplätzen und road-friendly Radwegen für einen aktiven Lebensstil mit vielseitigen Outdoor-Möglichkeiten. Nach der Arbeit trifft man sich noch im Biergarten oder beim Training in einem der vielen Sportvereine. Oder Sie freuen sich auf eine Radtour mit Nachbarn und Freunden, um den Tag ganz aktiv in schöner Natur zu beschließen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 784.900 € (entspricht 6381 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Neu-Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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