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    4. Sofort einziehen! Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten

    Sofort einziehen! Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten

    26133 Oldenburg

    Preis:365.000 €
    €/m²:3017 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1953
    Sofort einziehen! Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten – 26133 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Sofort einziehen! Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten – 26133 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 03:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²3017 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.439 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17268 €

      Mietrendite (ROI)

      4.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt zentral in einer Tempo-30-Zone im Oldenburger Stadtteil Bümmerstede, der naturnahes Wohnen im grünen Süden mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur vereint. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort ansässig. Besonders familienfreundlich zeigt sich der Stadtteil durch Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, während das nahegelegene Klinikum Oldenburg die medizinische Versorgung perfekt ergänzt.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten bequem per Bus (VWG), mit dem Fahrrad oder dem Auto. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A29 (Auffahrt Sandkrug) und dem Autobahnkreuz Oldenburg-Ost. Für hohen Freizeitwert sorgen die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete der Hunte und die Waldflächen der Osenberge, die direkt vor der Haustür zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 8. August 2026
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      Sofort einziehen! Großzügiges Reihenhaus mit schönem Garten

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 365.000 € (entspricht 3017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26133 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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