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    Freistehendes Einfamilienhaus -ideal für Familien

    24113 Kiel

    Preis:415.000 €
    €/m²:3843 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1983
    Freistehendes Einfamilienhaus -ideal für Familien – 24113 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 00:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche439 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis415.000 €
    • Preis pro m²3843 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.473 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17676 €

      Mietrendite (ROI)

      4.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24113 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee, einem gewachsenen Wohngebiet im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Ein besonderer Vorteil für Familien ist die gute Erreichbarkeit und Nähe der Freien Waldorfschule Kiel, die das vielfältige Bildungsangebot in der Umgebung ergänzt.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen in die Kieler Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Der Bahnhaltepunkt Kiel-Hassee/CITTI-PARK ist ebenfalls schnell erreichbar und ergänzt das Mobilitätsangebot.Die Kieler Innenstadt sowie die Bundesstraßen und Autobahnen A210, A215 und die A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dadurch bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg sowie in das gesamte Umland.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, der Nähe zur Freien Waldorfschule Kiel und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 415.000 € (entspricht 3843 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24113 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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