Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG

    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG

    46145 Oberhausen

    Preis:610.122 €
    €/m²:4208 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Bild 1 von 9
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 1
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 2
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 3
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 4
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 5
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 6
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 7
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 8
    Living Haus | Ein Haus fürs Leben - mit nachhaltigem Anspruch von Anfang an | Grundstück inkl. | QNG – 46145 Oberhausen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oberhausen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oberhausen · Alle Immobilien in Oberhausen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche368 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis610.122 €
    • Preis pro m²4208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.710 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20520 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort46145 Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Oberhausen bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und viele Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Im Umkreis findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung sicherstellen. Unter anderem sind die Grundschule Oberhausen-Holten und das Gymnasium Oberhausen in kurzer Fahrzeit erreichbar und sehr gut bewertet. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindertagesstätten.Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Discounter sind in der Stadt breit gefächert und schnell erreichbar, sodass du alle täglichen Bedürfnisse bequem abdecken kannst. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.In der Freizeit kannst du zahlreiche Angebote nutzen: Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen sorgen für Abwechslung und Erholung. Besonders der nahegelegene Kaisergarten und der Rheinpark bieten viel Natur und Raum für Spaziergänge und Aktivitäten im Grünen.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Oberhausen verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen. Zudem sind die Autobahnen A2, A3 und A42 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Nähe zu Städten wie Duisburg und Essen macht Oberhausen zudem attraktiv für Berufstätige, die flexibel bleiben wollen.So findest du in Oberhausen alles, was du für ein entspanntes Familienleben mit hohem Freizeitwert und guter Erreichbarkeit brauchst - dein perfektes Umfeld für dein LivingHaus.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Living Haus | Familienglück in Oberhausen-Tackenberg | Modernes Einfamilienhaus | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      607.132 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | KfW 40 & QNG – weil sich nachhaltiges Bauen lohnen kann | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 10. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      607.142 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Familienglück in Oberhausen-Tackenberg | Modernes Einfamilienhaus | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 7. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      607.132 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 610.122 € (entspricht 4208 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 46145 Oberhausen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...