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    4. ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause!

    ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause!

    Leipzig

    Preis:717.448 €
    €/m²:4659 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause! – Leipzig – Bild 1 von 9
    ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause! – Leipzig – Vorschaubild 8
    ?? Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Februar 2026 um 14:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche310 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis717.448 €
    • Preis pro m²4659 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26100 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4328 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Paunsdorf im Leipziger Osten zeigt sich als vielseitiger und spannender Stadtteil. Eingebettet in die grüne Umgebung des Paunsdorfer Wäldchens vereinen sich hier unterschiedliche Facetten der Stadt Leipzig. Zudem prägen Einrichtungen wie die Sachsentherme sowie das Paunsdorf-Center das Viertel und machen es zu einem lebendigen Standort.Auch wenn Paunsdorf häufig mit seinen Plattenbausiedlungen in Verbindung gebracht wird, bietet der Stadtteil deutlich mehr als das Bild klassischer Ost-Architektur. Wer sich von Westen nähert, erreicht Alt-Paunsdorf - ein Bereich mit dörflichem Charakter, geprägt von gewachsenen Strukturen, älteren und neueren Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre.?? Jetzt Beratungstermin sichern! Gemeinsam gestalten wir dein Traumhaus.?? Ruf an: 0178-8884022

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 717.448 € (entspricht 4659 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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