Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch

    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch

    1324 Dresden

    Preis:1.650.000 €
    €/m²:15278 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1898
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Bild 1 von 6
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 1
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 2
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 3
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 4
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 5
    Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage Weißer Hirsch – 1324 Dresden – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 14:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche1477 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage2
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis1.650.000 €
    • Preis pro m²15278 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.512 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18144 €

      Mietrendite (ROI)

      1.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1324 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage des Dresdner Stadtteils Weißer Hirsch (01324 Dresden). Der Weiße Hirsch zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten und repräsentativsten Wohn- und Geschäftsadressen der Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Villenbebauung, gepflegten Wohnanlagen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur.Die Bautzner Landstraße stellt eine der Hauptverkehrsachsen des Stadtteils dar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Dresdner Heide, einem der größten innerstädtischen Waldgebiete Deutschlands, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Wohnqualität macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für Gewerbenutzer äußerst attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 1.650.000 € (entspricht 15278 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1324 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...