Helle, schöne 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung, SOFORT VERFÜGBAR

Top-Lage in Ingolstadt (Südost): Urban & Bestens angebunden Verkehr & Mobilität: Autobahn: Ideale Anbindung an die A9 (Anschlussstelle Ingolstadt-Süd) in nur ca. 2 Minuten – perfekt für Pendler nach München oder Nürnberg. ÖPNV: Bushaltestellen direkt in der Nähe mit schneller Taktung in die Altstadt und zum Hauptbahnhof. Fahrrad: Gut ausgebautes Radwegenetz Richtung Klenzepark und Zentrum. Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte: Vielfältige Auswahl im unmittelbaren Umkreis (u.a. Edeka, Netto, Penny) für den täglichen Bedarf. Shopping: Nähe zum Gewerbegebiet mit Fachmärkten (MediaMarkt, Hornbach) sowie kurze Wege zur City-Galerie und den Boutiquen der Innenstadt. Bildung & Betreuung: Schulen: Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen in der nahen Umgebung gut erreichbar. Kita: Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten im Stadtteil Südost vorhanden. Medizinische Versorgung: Ärzte: Hohe Dichte an Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im direkten Umfeld. Klinik: Das Klinikum Ingolstadt ist in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Grünanlagen: Der weitläufige Klenzepark an der Donau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Natur pur sowie Sportmöglichkeiten. Kultur: Kurze Wege zu Museen, dem Stadttheater und dem historischen Festungsring.