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    4. Einziehen Ankommen Wohlfühlen!!!

    Einziehen Ankommen Wohlfühlen!!!

    23560 Lübeck

    Preis:380.000 €
    €/m²:5205 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900
    Einziehen Ankommen Wohlfühlen!!! – 23560 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 07:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche73 m²
    • Grundstücksfläche330 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²5205 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.075 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23560 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil Moisling in einer gewachsenen und zunehmend nachgefragten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum neu errichteten Bahnhof Lübeck-Moisling, der eine deutlich verbesserte Anbindung an den regionalen Bahnverkehr bietet. Dadurch ist die Lübecker Innenstadt ebenso wie das Umland inkl. Hamburg schnell und unkompliziert erreichbar, ein klarer Pluspunkt sowohl für Berufspendler als auch für Familien.Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die überregionalen Verkehrsachsen. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen und die gewachsene Wohnstruktur ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Gerade kleinere Häuser mit großem eigenem Grundstück sind in dieser Lage vergleichsweise selten verfügbar und entsprechend gefragt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen Ankommen Wohlfühlen!!!

      Inseriert am 1. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      380.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 380.000 € (entspricht 5205 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23560 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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