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    4. Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus zum Gestalten

    Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus zum Gestalten

    Mannheim

    Preis:536.010 €
    €/m²:3941 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus zum Gestalten – Mannheim – Bild 1 von 7
    Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus zum Gestalten – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Modernes Zweifamilienhaus in Mannheim: Ihr Traumhaus zum Gestalten – Mannheim – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche136 m²
    • Grundstücksfläche449 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis536.010 €
    • Preis pro m²3941 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.110 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68259 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet Mannheims mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Umgebung punktet mit viel Grün, zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten sowie einer sehr guten Infrastruktur. Dank der hervorragenden Verbindung zu Autobahnen und dem Nahverkehr genießen Sie Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Wohnlage ist städtisch, familienfreundlich und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 536.010 € (entspricht 3941 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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