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    4. !! Wohnen im begehrten Gete-Viertel - modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum !!

    !! Wohnen im begehrten Gete-Viertel - modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum !!

    Bremen

    Preis:229.000 €
    €/m²:3523 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1955
    !! Wohnen im begehrten Gete-Viertel - modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum !! – Bremen – Bild 1 von 9
    !! Wohnen im begehrten Gete-Viertel - modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum !! – Bremen – Vorschaubild 1
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    !! Wohnen im begehrten Gete-Viertel - modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum !! – Bremen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3523 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-19T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    684 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8208 €

    Mietrendite (ROI)

    3.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28211 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im begehrten Gete-Viertel, einem der beliebtesten Wohnstandorte Bremens. Als Teil des Stadtteils Schwachhausen verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.Charakteristisch für das Viertel sind die gepflegten Straßen, stilvollen Altbauten und die hohe Wohnqualität, die das Gete-Viertel seit Jahren zu einer der gefragtesten Adressen Bremens machen. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus St. Joseph-Stift liegen nur wenige Minuten entfernt.Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die hervorragende Anbindung. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 ist hervorragend.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Bürgerpark, einer der schönsten innerstädtischen Parks Deutschlands, befindet sich in komfortabler Entfernung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen, gewachsener Wohnqualität und einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens macht diese Adresse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 229.000 € (entspricht 3523 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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