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    4. 4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

    Saarbrücken

    Preis:169.000 €
    €/m²:1341 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1965
    4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis169.000 €
    • Preis pro m²1341 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.105 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13260 €

      Mietrendite (ROI)

      7.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66133 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich im Saarbrücker Stadtteil Scheidt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnlage mit ruhigem Charakter und guter Anbindung. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre Position zwischen der Landeshauptstadt Saarbrücken und der nahegelegenen Innenstadt von St. Ingbert aus. Beide Städte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitern das Umfeld um zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs komfortabel. Über die umliegenden Verkehrsachsen gelangt man zügig in beide Städte, und auch Bus- sowie Bahnverbindungen sind gut erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch ein attraktives Freizeitumfeld mit nahegelegenen Grünflächen und Wäldern, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen.

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      4-ZKB-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenzugang- ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

      Inseriert am 16. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 169.000 € (entspricht 1341 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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