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3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Lindenthal!

50935 Köln

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Preis:550.000 €
€/m²:6471 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 04:59

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche85 m²
  • Zimmerk.A.
  • Etage2
  • Baujahr1992

Kosten

  • Kaufpreis550.000 €
  • Preis pro m²6471 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.292 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15504 €

    Mietrendite (ROI)

    2.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort50935 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Der Stadtbezirk 3 Lindenthal mit Ihren Stadtteilen Lindenthal, Braunsfeld, Klettenberg, Sülz, Junkersdorf, Müngersdorf, Weiden, Lövenich und Widdersdorf, gehört zu den begehrtesten Stadtbezirken der Stadt Köln und bietet eine hervorragende Infrastruktur und ein Hohes Maß an Lebensqualität.Im …

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 550.000 € (entspricht 6471 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 85 m².

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 50935 Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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