Vielseitiges Wohnhaus: Großfamilie oder 3×3-Zimmer-Wohnungen + Gewerbe & Garten
Wuppertal
Preis:330.000 €
€/m²:1204 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:10
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer10
- Etage3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
98640 €
Mietrendite (ROI)
29.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42389 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Wuppertal-Langerfeld nicht weit vom Langerfelder Markt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle ist 100m von der Haustür entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sparkasse, Post, Apotheke, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 330.000 € (entspricht 1204 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
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