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    Tolles Objekt in familienfreundlicher Wohnlage

    Oldenburg

    Preis:389.000 €
    €/m²:3112 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1985
    Tolles Objekt in familienfreundlicher Wohnlage – Oldenburg – Bild 1 von 9
    Tolles Objekt in familienfreundlicher Wohnlage – Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Tolles Objekt in familienfreundlicher Wohnlage – Oldenburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 00:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche756 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²3112 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.330 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26135 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Krusenbusch in Oldenburg, einer lebendigen Großstadt in Niedersachsen mit annähernd 170.000 Einwohnern. Die Immobilie liegt rund 5,7 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit ein städtisches Flair. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Zudem sind Bushaltestellen und Zugstationen leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung und einer Zugstation in etwa 4,1 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch eine gute Infrastruktur für Bildung, Gesundheit, Gastronomie und Freizeit, mit einer Grundschule, mehreren Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Parks in der Nähe.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 389.000 € (entspricht 3112 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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