Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in Stoppenberg als Kaptialanlage
Essen
Preis:209.000 €
€/m²:2580 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²2580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45141 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie EDEKA. Für Familien mit Kindern sind verschiedene Schulen, darunter die Tuttmannschule und die Nikolaus Schule II, bequem erreichbar. Wer gerne Zeit im Grünen verbringt, findet im nahegelegenen Kleingartenareal 'Zollverein mittendrin' eine attraktive Möglichkeit zur Erholung im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend verfügbar: Bushaltestellen, sowie vier Straßenbahnhaltestellen wie Krankenhaus Stoppenberg sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Ziele.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut vermietete 3-Zimmerwohnung in Stoppenberg als Kaptialanlage
Inseriert am 10. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 209.000 € (entspricht 2580 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI