MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE
Augsburg
Preis:399.000 €
€/m²:8313 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²8313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86157 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD IHNEN GEFALLEN.- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min.- sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden- über die Autobahn ist München schnell zu erreichen- auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz
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